​モデル販売
須賀川市古舘モデルハウスお譲りします（2F32.6坪4LDK）
日時
*/**（土）～*/**（日）09：30～18：00
場所
須賀川市古舘51-1（阿武隈小学校近く）

きらくのモデルハウスを販売します！
注文住宅のグレードなのに、建売住宅の価格帯で買えちゃう！！
3棟限定の特別価格！！

須賀川市古舘、阿武隈小学校の敷地に隣接する好立地に建つ駐車場3台、32.62坪2F建て4LDKです。
阿武隈小学校（正門まで直線距離180M）
釈迦堂川の花火大会会場も徒歩圏内。
イオンタウン須賀川まで（直線距離350M）
快適な環境の中で子育てしてみませんか？

2024年1月からモデルハウスとして使用している築浅（築１年未満）物件です。
高性能エアコン、お庭、網戸、造作棚…すべてコミコミでお譲りいたします。
見学大歓迎！ご来場いただきご見学ください！
銀行融資のお手伝い、資金計画も相談いただけます！

◎土地面積：173.42ｍ2（52.55坪）南西道路　駐車場3台分あり

◎建物（床面積）：1F55.48ｍ2／2F52.17ｍ2／合計107.65ｍ2（32.62坪）

◎主な仕様：高性能グラスウール断熱、サーモスL low-E、エコキュート給湯器、高性能エアコン

◎主な性能：フラット35SAプラン仕様（4地域）　UA値0.50　

◎主な設備：タカラスタンダードシステムキッチン、タカラスタンダードシステムバスルーム、造作洗面化粧台、造作手洗い、ＴＯＴＯ1F／2Fトイレ

◎設備：パナソニック高性能エアコン18畳、造作棚、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ソフトクローズ、物干し金物、複層ガラス、給湯器、上水道、下水道、電気、人感センサー付照明、全室LED照明器具、火災警報器（報知機）

周辺環境：須賀川市阿武隈小学校 約180m（徒歩約3分）、イオンタウン須賀川 約350m（徒歩約5分）

学校区：須賀川市阿武隈小学校／須賀川市立第二中学校

分かりやすい写真
土地
建物
外構（駐車場3台）
造作棚
造作洗面台
高性能エアコン
高断熱仕様（UA値0.50）*ZEH住宅の４地域の基準値は0.60 相当以下です。
フラット35SAプラン適合証明書あり　・UA値0.50　・一次エネルギー消費量から 20％以上の一次エネルギー消費量削減をクリア

4LDKすべて込み
3100万円（税込み）
※諸費用は別途となります。詳細は担当の山田までご相談下さいませ。

■■住宅ローン例■■

●自己資金：100万円　●住宅ローン借入額（35年）：3,000万円　●月々返済額：****円（ボーナスなし）固定金利***％　●諸費用は含めておりません。
※上記住宅ローン例は、フラット35S　「Aプラン」で算出しております。